Mobiilne versioon

Tööstuskinnisvara

Uus! Üürile anda lao-, tootmis- või kaubanduspind 4 912 m²

Objekt Kuuli tööstushoone
Korrus 2
Üüritav pind 4 912 m²
Hind 4,7 €/m²
Kuuüür 23 086,4 €
Kulud Hinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Lisainfo Anname üürile Lasnamäel asuva lao-, tootmis- või kaubanduspinna kaasaegse hoone 2. korrusel. Hoone asub kesklinnast 5 km kaugusel Tondiraba tööstuspargis.

Hoone 1. korruse üürnik on alates 04.01.2021 hästi tuntud, laia kliendibaasi ja terves Baltikumis tegutseva veebikaubamajaga Weekend Eesti OÜ, kes avab pinnal ka oma müügisaali.
Seetõttu võiks pakutav üüripind olla atraktiivne just kaubandusvaldkonna ettevõtetele, kuna Lasnamäe piirkonnas elab palju potentsiaalseid kliente.

Naaberkinnistutel tegutsevad näiteks Logistika Pluss OÜ, Elektro AS, Bombono OÜ, Avektra OÜ, Otto Bock Estonia AS, Flir Systems Estonia OÜ.

Lühikese sõiduteekonna kaugusele jäävad kõik põhimaanteed ja lennujaam.
Kesklinna poolt tulles pääseb hoone juurde mugavalt Laagna tee ehk nn Lasnamäe kanali kaudu.
Tartu maanteelt või Tallinna ringtee kaudu lähenedes on hoonele hea ligipääs Peterburi teed mööda.

Ühistranspordiga jõuab kesklinnast kohale bussiliinidega 35, 50, 53 ja 55 Viru keskuse ja Estonia peatustest.

Üüritav pind kokku 4 912 m², sellest:

• äripind 4132 m²
• büroopind ja olmeruumid 780 m² (kõik ruumid on võimalik lammutada ja selle võrra suurendada äripinda)

Hoone ja üüripinna iseloomustus:

• Lae kõrgus 4,33 (valgustid 3,60 m kõrgusel)
• Põranda kandevõime 500 kg/m²
• 2 laadimissillaga estakaadi, tõsteukse kõrgus 3,00 m ja laius 3,20 m
• Laadimisplatvormi normaalasendi kõrgus maapinnalt 1,06 m ja langetatud asendi kõrgus maapinnalt 0,87 m
• 2 kaubalifti, lifti tõstejõud 2500 kg, mõõt 1900x2500 mm
• Soojenduse ja jahutusega sissepuhkeventilatsioon
• Küte ja soe vesi kaugsüsteemi kaudu
• Elektrivõimsus – kaks trafot kumbki 800 kW (kokku 1 600 kW)
• Suitsuärastussüsteem
• Põrandakate PVC klaaskiuga ja karborundiga tugevdatud ning kulumiskindla kattekihiga
• Territoorium on asfalteeritud ja piiratud aiaga
• Terve hoone pikkuses parkimisala (60 parkimiskohta)
• Hoone fassaadile on võimalik panna ettevõtte reklaam

Üürile lisanduvad kõrvalkulud.

Olete oodatud hoonega tutvuma !
Kasutustarve Tootmine, ladu, kaubandus
Kontaktandmed Hele Väizanen
Müügijuhi assistent
Telefon:5326 7861
hele@kawe.ee
Korruseplaan
  1. Vaata (PDF)