Mobiilne versioon

Tööstuskinnisvara

Uus! Üürile anda lao- või tootmispind 9740 m²

Objekt Baltika tootmishoone
Korrus 1
Üüritav pind 9 740 m²
Hind 4,7 €/m²
Kuuüür 45 778 €
Kulud Hinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Lisainfo Anname üürile Lasnamäel asuva lao- või tootmispinna kaasaegses hoones.

Kahekordne hoone asub kesklinnast 5 km kaugusel Tondiraba tööstuspargis.
Naaberkinnistutel tegutsevad sellised ettevõtted nagu Logistika Pluss OÜ, Elektro AS, Bombono OÜ, Avektra OÜ, Otto Bock Estonia AS.
Lühikese sõiduteekonna kaugusele jäävad kõik põhimaanteed ja lennujaam.
Kesklinna poolt tulles pääseb hoone juurde mugavalt Laagna tee ehk nn Lasnamäe kanali kaudu.
Tartu maanteelt või Tallinna ringtee kaudu lähenedes on hoonele hea ligipääs Peterburi teed mööda.

Ühistranspordiga jõuab kesklinnast kohale bussiliinidega 35, 50, 53 ja 55 Viru keskuse ja Estonia peatustest.

Üüritav pind kokku 9 740 m², sellest:

I korrus
• lao- või tootmispind 3 676 m²
• büroopind 250 m²
• sööklaruumid 209 m²
• riietusruum ja olmeruumid 473 m²
II korrus
• lao- või tootmispind 4 065 m²
• büroopind 568 m²
• olmeruumid 44 m²

Lisanduvad erinevad tehnilised ruumid kõikidel korrustel.

Üüripinna iseloomustus:

• Lae kõrgus I korrusel 4,45 m ja II korrusel 4,33 (valgustid 3,60 m kõrgusel)
• 2 laadimissillaga estakaadi, tõsteukse kõrgus 3,00 m ja laius 3,20 m
• Maast laadimise võimalus puudub, laadimisplatvormi normaalasendi kõrgus maapinnalt 1,06 m ja langetatud asendi kõrgus maapinnalt 0,87 m
• 2 kaubalifti, ühe lifti tõstejõud 2500 kg
• 2 riietusruumi, üks 20 inimesele ja teine 398 inimesele
• Sööklaruumid
• Soojenduse ja jahutusega sissepuhkeventilatsioon
• Küte ja soe vesi kaugsüsteemi kaudu
• Elektrivõimsus – kaks trafot kumbki 800 kW (kokku 1 600 kW)
• Suitsuärastussüsteem
• Põrandatsemendi tugevusklass on C20/25, paksus 175 mm
• Põrandakate PVC klaaskiuga ja karborundiga tugevdatud ning kulumiskindla kattekihiga
• Territoorium on asfalteeritud ja piiratud aiaga
• Terve hoone pikkuses parkimisala (60 parkimiskohta)
• Hoone fassaadile on võimalik panna ettevõtte reklaam
• Võimalik üle võtta mehitatud valve leping.
• Olemas välikaamerad salvestusvõimalusega, liikumisanduritel põhinev valvesüsteem, mida saab jagada sektsioonideks


Üürile lisanduvad kõrvalkulud, mille hulka kuuluvad
• kommunaalkulud: küte, elekter, külm ja soe vesi;
• tehnohooldus;
• välisvalgustus ja väravavalve;
• hoovi- ja lumekoristus.


Olete oodatud hoonega tutvuma !
Kasutustarve Tootmine
Kontaktandmed Hele Väizanen
Müügijuhi assistent
Telefon:5326 7861
hele@kawe.ee
Korruseplaan
  1. Vaata (PDF)
  2. Vaata (PDF)